ІнфоЦентр Нерухомості "ВЕРТИКАЛЬ"

      На вулицях вже повноправно володарює весна, й найулюбленішим заняттям для  жителів міста стали заміські прогулянки, виїзди. І тут багато хто з них зрозуміли, що вже й літо не за горам, і саме час зайнятися пошуком дачі або коттеджу, де сможуть віддихнути домочадці. Власники будинків в межах міста та на окраїнах також активізувалися – збільшилася кількість об’яв про здачу нерухомості. Проте, як не загубитися серед різних пропозицій і вибрати найкращий для себе варіант?

     Що ж насьогодні ми можемо запропонувати мещканцям нашого міста? В цьому плані дачний ринок можна умовно поділити на два основних сегменти: будинки, що знаходяться близько до міста (Смотрич, Біланівка, Цибулівка), та будинкі за межами міста (Врублівці, Брага, Велика Слобода тощо). В кожному з сегментів існує поділ на декілька цінових категорій: так званий економ-клас - найдешевше та більш запитуване житло, середній та елітний класи.

      В рекламних оголошеннях ціни на заміські будиночки значно відрізняються. Так, розташований в мальовничому місці біля річки чи лісу двоповерховий будинок з євроремонтом, побутовою технікою, коштуватиме в межах 500 у.о. на місяць. Взагалом, ціна залежить від кількості кімнат, наявності певних додаткових зручностей (сауна, басейн), тому вона може складати 600-750 у.о. на місяць.

     Ті ж, хто на перше місце ставить чисте повітря, а не побутові умови, можуть вже зараз зарезервувати дачу в одному з сел навколо міста. Наприклад, одноповерховий будиночок на дві-три кімнати з певними зручностями та мінімальним набором меблів, коштуватиме в межах 300 у.о. на місяць. Проте, такі будинки слід резервувати заздалегідь, тому що попит на них досить великий.

      Коли ж саме потрібно планувати відпочинок і резервувати будинок? Квітень – це якраз той час, коли ви ще встигнете підібрати для себе найкращий варіант. Бо, як правило, до кінця весни цікавих пропозицій на ринку просто не залишиться, а орендні ставки виростуть мінімум на чверть.

     Взагалом, любителі відпочинку на природі можуть орендувати будинки як на місяці, так і подобово або потижнево. Погодьтеся, що ніщо вам не замінить гарний відпочинок в лоні природи, коли є можливість ввечорі спостерігати захід сонця або ніч провести в колі друзів біля вогнища із співами під гітару...

     Проте слід пам’ятати, що будь-яка оренда (короткострокова чи довгострокова) несе в собі певні ризики. Всю документацію слід детально перевірити, укласти договір, якій чітко окреслює строки оренди, включає в себе умови страхового депозиту тощо. При заключені договору враховуються інтереси обох сторін. Всі ці послуги на професійному рівні можуть надати лише фахівці. Тому недивно, що за кваліфікованою допомогою в цьому питанні, як показує практика, звертаються до агенств нерухомості.

                                                                                                       Ю. Матвієнок